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상장 리츠 시장 현황

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해외리츠 현황

리츠제도는

1960년 미국에서 최초 도입 하였으며, 2000년대 이후 자본시장과
부동산 시장의 통합이 전 세계적인 추세로 발전하면서 부동산 유동화 및 증권화의 방편으로 리츠가 빠르게 확산되었습니다.

주요 국가별 상장리츠 현황

* 2023년 3월말 기준

주요 국가별 상장리츠 현황
구분 미국 캐나다 호주 일본 싱가포르
도입연도 1960년 1993년 1971년 2000년 2002년
상장리츠 수 204 36 47 60 39
시가총액 약 1,610조원 약 63조원 약 115조원 약 152조원 약 93조원
배당수익률 4.4% 5.4% 4.9% 6.8% 7.6%
Market Cap/GDP 5.9% 2.7% 6.3% 2.6% 19.7%
GDP 약 27,262조원 약 2,360조원 약 1,829조원 약 5,853조원 약 471조원

※ 시가총액은 2022년 3월말 대원화 환율 적용

※ GDP는 2021년 확정치 기준, 2021년말 환율 적용

※ 출처: NAREIT, ARES, SGX, ASX, TSX, CIA factbook, The World bank Group, 한국은행 경제통계시스템(ECOS)

※ 미국 리츠 협회(NAREIT) : www.reit.com

※ 유럽 부동산 협회(EPRA) : www.epra.com

※ 호주 증권거래소(ASX) : www.asx.com.au

※ 일본 부동산 증권화 협회(ARES) : www.j-reit.jp/en

※ 싱가포르리츠협회(REITAS) : www.reitas.sg

※ 캐나다증권거래소(TSX) : www.tsx.com

대륙별 리츠 시장 현황

* 2022년 6월말 기준

대륙별 리츠 시장 현황
구분 유럽 아메리카 아시아태평양 아프리카ㆍ중동 합계
도입국가 수 15개 국가 7개 국가 15개 국가 7개 국가 44개 국가
상장리츠 수 226 357 280 93 956
시가총액 약 237조원 약 1,864조원 약 466조원 약 35조원 약 2,602조원
시가총액 구성비 9.1% 71.6% 17.9% 1.3% 100.0%

※ 출처: EPRA Global REITs Survey 2022

해외 리츠 제도 도입 국가 현황

G7
Countries

  • Canada
  • France
  • Germany
  • Italy
  • Japan
  • United
    Kingdom
  • United States
  • Australia
  • Bahrain
  • Belgium
  • Brazil
  • Bulgaria
  • Dubai
  • Finland
  • Greece
  • Hong Kong
  • Hungary
  • India
  • Ireland
  • Israel
  • Kenya
  • Malaysia
  • Mexico
  • Netherlands
  • New Zealand
  • Oman
  • Pakistan
  • Philippines
  • Portugal
  • Saudi Arabia
  • Singapore
  • South Africa
  • South Korea
  • Spain
  • Sri Lanka
  • Taiwan
  • Costa Rica
  • Thailand
  • Turkey
  • Vietnam
  • China
  • Indonesia

Countries
Considering REITs

  • Argentina
  • Cambodia
  • Ghana
  • Malta
  • Nigeria
  • Poland
  • Sweden
  • Tanzania
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