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금융전문지원센터

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한국리츠협회 금융전문지원기관 소개

- 「도시및주거환경정비법」에 의한 정비사업시행을 통하여 「민간임대주택에관한특별법」(일명, 뉴스테이법)에 따라 8년 이상 임대 목적으로 민간임대주택을 취득하였거나 취득하려는 기업형임대사업자(부동산투자회사 또는 부동산펀드) 선정을 지원하는 부동산금융에 대한 전문성을 갖춘 비영리법인.

- 기업형임대사업자의 사업성을 분석할 수 있는 부동산금융 및 정비사업분야의 국내 최고 전문가로 전담조직을 구성하여 운영.

※ 16. 6. 9. 국토교통부로부터 금융전문기관으로 지정

한국리츠협회 금융전문지원기관 설립 목적

사업시행자가 원활한 정비사업을 진행할 수 있도록 업무지원, 부동산 및 금융전문가로 구성된 공정한 평가업무 수행조직 마련, 우선협상대상자 선정시 조합을 대신한 제안서 평가(가격적정성, 재무여건, 사업계획, 기금ㆍ보증지원 적정성)

기업형임대사업자 선정절차 및 금융전문지원기관 역할

참조 : 국토교통부 승인 공문

금융전문지원기관으로서 리츠협회의 전문성

국토교통부로부터 인가받은 부동산금융을 대표하는법정단체
  • - 2001년 부동산투자회사(리츠) 제도 도입으로 국내 부동산간접 투자시장의 확대 및 일반 국민의 건전한 투자기회 제공을 통한 국민 경제발전에 크게 기여
  • - 2010년 부동산투자회사법 제49조의4에 의거한 법정단체로 국토교통부로부터 설립인가된 법정협회('10.12.30.)
  • - (‘22.4월말 현재)총74개사/정회원46개사(AMC 42, 자기관리리츠 4), 준회원 9개사, 특별회원 19개사
부동산금융 및 정비사업 분야의 국내 최고 전문가로 전담조직 운영
  • - 부동산금융(리츠, 부동산펀드,신탁 등) 및 부동산 자산관리, 평가 및 정비사업 관련한 다수의 경력과 Know-how를 축적한 각 분야별 국내 최고의 전문가
  • - 전담인력 및 전문검토위원회의 전문인력 Pool을 구성하여, 제안서평가 업무대행의 공정성과 투명성을 제고
  • - (전담인력) 협회, 변호사, 감정평가사, 회계사 등 12인 편성(전문검토위원회) 업계, 법률, 회계, 감정평가사, 학계ㆍ연구원으로 5개 분야별 4배수 이상 총 22인의 전문인력 Pool 편성
대한민국 부동산금융 시장의 활성화를 위한 정책연구 활동 전개
  • - 부동산투자회사(리츠) 활성화 정책 (국내 및 국제) 세미나 개최(‘11년부터 매년 진행 중)
  • - 리츠정보시스템 구축을 위한 사업타당성 연구용역 수행 (‘12.7~12)
  • - 부동산투자회사법 전면개정 방안연구 용역 (’14.12)
  • - 부동산금융종합저널 「리츠저널」 계간 발행 : 통권 제21호 (‘16.11월)
다수의 부동산금융분야
전문교육과정 실시
  • - 리츠 자산운용전문인력 사전교육기관 지정(국토교통부 부동산산업과)
  • - ‘09년부터 '21.5 까지 총 90회 공개교육 실시하여 총 2,831명 이수
  • - LH공사, SH공사, 한국감정원 등 (총 20회 위탁집합교육, 634명 이수)
  • - 기타 다수의 부동산, 금융 분야의 교육과정 실시
  • - 부동산개발사업타당성분석, 부동산회계 및 세무, 윤리경영, 준법감시인, 물류ㆍ유통부동산투자분석, 임대주택정책방향 등

금융전문지원센터 조직도

금융전문지원센터 누적 실적

금융전문지원센터 누적 실적
연번 평가일 지역 정비사업구역 사업지
18 2019.11.01 인천 금송구역 재개발 인천광역시 동구 송림동 80-34번지 일원
17 2019.10.23 창원 문화구역 재개발사업 창원시 마산합포구 문화동 14-180번지 일원
16 2019.09.26 대전 대화동2구역 재개발사업 대전광역시 대덕구 대화동 241-11 일원
15 2019.07.10 파주 파주금촌2 재개발사업 경기도 파주시 금촌2동 337-15번지 일원
14 2019.04.30 포항 용흥4구역 재개발 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-69번지 일원
13 2018.11.21 청주 우암1구역 재개발 청주시 청원구 우암동 382-2번지 일원
12 2018.10.10 인천 금송구역 재개발 인천광역시 동구 송림동 80-34번지 일원
11 2018.10.04 평택 세교1구역 재개발 경기도 평택시 세교동 202-5번지 일원
10 2018.09.20 포항 용흥4구역 재개발 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-69번지 일원
9 2018.07.17 인천 숭의3구역 재개발 인천광역시 남구 숭의동 18번지 일원
8 2018.06.15 인천 송림1,2동구역 재개발 인천광역시 동구 송림2동 160번지 일원
7 2018.01.08 워주 원동 다박골 주택재개발사업 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원
6 2017.08.21 파주 파주금촌2 재개발사업 경기도 파주시 금촌2동 337-15번지 일원
5 2017.07.19 인천 십정2구역 주거환경개선사업 인천광역시 부평구 십정동 216번지 일원
4 2017.04.12 인천 전도관구역 재개발사업 인천광역시 남구 숭의동 109-119 일원
3 2017.02.20 파주 금촌율목지구 재개발사업 경기도 파주시 금촌동 341번지 일원
2 2017.02.17 파주 파주문산3리지구 재개발사업 경기도 파주시 문산읍 문산3리 81번지 일원
1 2017.01.04 대전 도마변동11구역 재개발사업 대전광역시 서구 도마동 145-1번지 일원
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